Aviso legal

1. Datos identificativos del titular

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de los datos del titular del sitio web:

• Razón social: EV2 Grupo de Inversión SL
• Nombre comercial: AIIA — Inteligencia Inmobiliaria
• CIF: B75872473
• Domicilio social: Plaza Elíptica 6, 48009 Bilbao, Bizkaia
• Correo electrónico: info@aiia.capital
• Inscripción: Registro Mercantil de Bizkaia

2. Objeto

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web de AIIA (en adelante, “el Sitio”), titularidad de EV2 Grupo de Inversión SL. El acceso al Sitio atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación de las presentes condiciones.

3. Condiciones de uso

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios y a no emplearlos para incurrir en actividades ilícitas, lesivas de derechos o intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio.

4. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio (textos, imágenes, marcas, logotipos, diseño, código fuente, bases de datos, etc.) son propiedad de EV2 Grupo de Inversión SL o de terceros que han autorizado su uso. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización expresa.

Las denominaciones AIIA, AKIRA y Specuo y sus elementos gráficos son signos distintivos utilizados en el Sitio y se encuentran en estado de tramitación: el registro ha sido solicitado ante los registros oficiales competentes y está pendiente de concesión. Su uso no autoriza a terceros a reproducirlos o utilizarlos como marca propia. Una solicitud en trámite no equivale a una marca concedida. Véase el apartado 2 bis de las Condiciones de uso.

5. Enlaces

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6. Exclusión de responsabilidad

AIIA no garantiza la disponibilidad continuada del Sitio, ni la inexistencia de errores en sus contenidos. Las propiedades mostradas en la fase de demostración son ficticias y se identifican como “propiedad de prueba — no real”.

7. Intermediación y doble representación

AIIA Capital solo actúa como intermediario inmobiliario directo por la parte vendedora en operaciones AIIA Cristal, cuando EV2 Grupo de Inversión, S.L. ha firmado el correspondiente mandato. En las operaciones de la Red AIIA, el agente independiente firma el encargo con el propietario, intermedia la compraventa y factura sus honorarios; AIIA facilita captación, tecnología y servicios de plataforma, sin representar a las partes.

Solo cuando una operación AIIA Cristal coincida además con un mandato PSI previo de la parte compradora puede existir doble representación. Esta circunstancia se comunica expresamente y por escrito a ambas partes antes de la firma de cualquier documento vinculante (nota de encargo, hoja de reserva o contrato de arras), garantizando que ambas partes conocen y aceptan la doble intervención de AIIA Capital. El régimen íntegro de divulgación, consentimiento informado y separación interna de equipos e información confidencial entre la parte vendedora y la compradora se detalla en el apartado 3 ter de las Condiciones legales.

8. Legislación y jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Bilbao, salvo cuando legalmente corresponda otro fuero.